住建部部长倪虹指出，进一步加大首套住房、二套住房政策落实力度；保交楼工作落实属地责任，加强预售资金监管，加快预售制度改革。

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现在，一纸行政征收令将结束业主们的漫长等待，南苑新村的重建正式进入倒计时。

于幽微处见真章

美国11月成屋销售年化意外增至382万户，脱离最近13年最低。11月售出房屋的中位价38.76万美元，比去年11月上涨4%。抵押贷款银行家协会同日数据显示，截至12月15日当周，30

当前，房地产市场需求端疲弱，市场观望情绪较浓。二手房交易中的房产中介提高服务质量，通过差异化精细化服务提高市场占有率。

2023年，招商蛇口焕新“璀璨系”产品，逐步覆盖上海、北京、南京、苏州、长沙、宁波、青岛等城市。

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上海周末新房网签量环增126%，北京周末新房网签量环增166%。

中金认为，在中国大陆市场，对于购置型产品，理顺“保障”与“商品”的关系或是未来的核心命题。

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寒冬中有了暖意

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新政落地后的首个周末，部分二手房中介门店的带看量提升，首付压力变小，有二手置换客买大20平方米。新政落地也有利于打通二手房、新房市场的销售通道，有新房项目单日销

其中，住宅销售面积下降7.3%，住宅销售额下降4.3%。11月末，商品房待售面积65385万平方米，同比增长18.0%。其中，住宅待售面积增长20.4%。

新政对两地楼市的促进效果值得期待，业内预计12月下半月的一二手成交量将迎来一波明显上涨，2024年一季度市场将会明显企稳，有望出现一个“小阳春”。

上海市发布优化差别化住房信贷政策，宣布将首套房首付比例从35%降至30%；二套住房实施差异化政策，同时全线降低利率下限，直接降低了月供或按揭贷款成本。同时，新政剔除价

11月，70个大中城市中，一线城市二手房、新建房销售价格环比跌势延续，二线城市二手房、新建房销售价格环比降幅扩大。

券商分析认为，本次政策调整有利于促进有效需求释放，将显著减小房地产市场下行的斜率。一线城市的房价具有风向标意义，扭转一线城市房价下跌预期，对于扭转全国房地产市

美国房租降温，但由于数据滞后性，明年才会体现到CPI中，这正是美联储“谈降息”的原因之一。

国君宏观团队认为，全面居民加杠杆周期开启的观察节点在2024年下半年以后。

三轮降价后，“神秘人”果断出手买下天津丽思卡尔顿酒店，竞拍价达罕见的20亿元。背后“神秘人”或为疯狂煤老板？

截至11月的一年，美国租金涨幅已经降至3.3%，低于2018-2019年期间的平均水平。 分析认为，如果租金继续大幅下滑，那么抗通胀就基本结束了。

①随着京沪同一日放松房地产市场调控，一线城市迎来新一波楼市松绑。那么一线城市中，谁的松绑力度最大？②专家认为，保留限购政策，或是一线城市最后一道调控防线。

12月15日，国家统计局新闻发言人刘爱华在新闻发布会上表示，随着经济整体恢复，同时在房地产领域一系列优化调整政策的作用下，近期房地产市场的一些指标继续呈现了边际改